Can You Turn a Crawl Space Into a Basement? (The Steps and Cost)

Kann man einen Kriechkeller in einen Keller verwandeln? (Die Schritte und Kosten)

Wir besuchen unsere Kriechräume sicherlich nicht oft, aber es ist ein wichtiger Teil unserer Häuser. Eine der wichtigsten Aufgaben von Kriechräumen ist es, Luft unter unseren Häusern zu zirkulieren und Feuchtigkeitsansammlungen zu verhindern.

Ein Kriechkeller klingt jedoch möglicherweise nicht so aufregend wie ein Keller, den Sie für die Lagerung oder als zusätzlichen Wohnbereich in Ihrem Haus verwenden können. Dies könnte die Frage aufwerfen: Kann man einen Kriechkeller in einen Keller verwandeln?

In diesem Artikel finden Sie die detaillierte Antwort auf Ihre Frage. Also, lasst uns direkt hineinspringen!

Kann ich meinen Kriechkeller in einen Keller verwandeln?

Wenn Sie darüber nachdenken, ist ein Kriechkeller wie ein Keller, aber kleiner. Also, ja, es ist möglich, Ihren Kriechkeller in einen Keller zu verwandeln.

Dies ist jedoch ein komplizierter Prozess, der größere Änderungen an Ihrem Fundament erfordert. Sie müssen Ihr Haus anheben oder das Bodenniveau senken, um die Höhe Ihrer Kriechraumdecke zu erhöhen.

Dies bedeutet, dass Sie diesen Job nicht alleine erledigen können. Stattdessen benötigen Sie die Hilfe von Profis.

Wenn Sie also Ihren Crawl-Space konvertieren möchten, sollten Sie zuerst nach Fachleuten suchen, die die Arbeit für Sie erledigen.

Warum sollte jemand seinen Kriechkeller in einen Keller umwandeln?

Bevor Sie nach einem Bauunternehmer und einem Statiker suchen, denken Sie zuerst an die Motive, die Sie dazu bringen, Ihren Kriechraum umzubauen.

Hier sind einige Gründe, warum Menschen ihre Kriechräume in Keller verwandeln.

Mehr Platz

Der Hauptgrund, warum Menschen sich entscheiden, ihren Kriechkeller in einen Keller zu verwandeln, ist mehr Platz. Ein Keller kann als zusätzlicher Stauraum, Wohnbereich, Unterhaltungsraum, Sie nennen es!

Die Umwandlung Ihres Kriechraums in einen Keller kann Ihnen dabei helfen. Manche Leute können nach oben ausdehnen durch den Bau eines neuen Stockwerks.

Andere können ihre Häuser nach außen erweitern. Allerdings haben nicht alle Menschen diese Optionen.

Ihr Haus kann die Last eines ganz neuen Levels nicht bewältigen. Wenn Sie sich nach außen ausdehnen, kann ein einfacher Baum Ihr Hindernis sein.

In diesem Fall besteht Ihre einzige Option darin, nach unten zu expandieren, was Sie tun können, indem Sie Ihren Kriechraum in einen Keller verwandeln.

Mehrwert für Ihre Immobilie

Ein neuer Keller bedeutet eine ganz neue zusätzliche Etage auf Ihrem Grundstück. Mit dem zusätzlichen Platz können Sie möglicherweise ein zusätzliches Badezimmer oder Schlafzimmer hinzufügen.

Die zusätzliche Etage und die neuen Ergänzungen erhöhen den Wert Ihrer Immobilie und erhöhen den Verkaufspreis.

Keine massive Steuerstrafe

Jede oberirdische Hauserweiterung ist mit einer massiven Steuerstrafe verbunden. Dies geschieht jedoch nicht bei Crawl-Space-Konvertierungen.

Dies bedeutet, dass Sie eine ganz neue Etage in Ihrem Haus bauen können, während Sie einen Bruchteil der Steuern zahlen, die Sie mit einer normalen oberirdischen Erweiterung hätten zahlen können.

Teilweise Kellerfundament

Möglicherweise haben Sie eine Split-Stiftung, was bedeutet, dass Ihr Haus einen Teilkeller und auch einen Kriechkeller enthält.

In diesem Fall klingt es nach einer vernünftigen Idee, Ihren Kriechkeller in einen Keller umzuwandeln. Mit einem Teilkeller haben Sie bereits eine Zugangstür, die den gesamten Prozess erleichtert.

Darüber hinaus sind die Kosten für die Umwandlung Ihres partiellen Crawlspeichers in diesem Fall viel geringer.

Mehr Versicherungsleistungen

Kriechräume werden von Versicherungen oft anders behandelt als Keller. Einige Unternehmen decken häufige Kriechraumschäden wie Wasserschäden nicht ab.

Keller, die als Wohnbereiche behandelt werden, sind jedoch in der Regel für eventuelle Schäden abgedeckt.

Einfacherer Zugriff auf Versorgungsunternehmen

Wie der Name schon sagt, bietet Ihnen ein Kriechraum gerade genug Platz, um unter Ihr Haus zu kriechen, um nach Versorgungseinrichtungen zu suchen.

Die Umwandlung in einen Keller wird es Ihnen sicherlich erleichtern, auf Dinge wie die Rohre und den Ofen zuzugreifen.

Was sind die Schritte, um einen Kriechkeller in einen Keller zu verwandeln?

Wie Sie inzwischen wissen, ist das Konvertieren eines Durchforstungsspeichers bei weitem kein einfacher Prozess. Sie müssen also sicherstellen, dass Sie sich mit den Schritten des gesamten Jobs vertraut machen.

Dies hilft Ihnen nicht nur, das beste Angebot zu erhalten, sondern ermöglicht es Ihnen auch, sich über einige Besonderheiten zu entscheiden, die innerhalb des Konvertierungsprozesses liegen.

Also, hier sind die Schritte, um einen Kriechkeller in einen Keller zu verwandeln, von dem Sie eine Idee haben sollten:

  1. Konsultieren Sie einen Auftragnehmer über Ihre Pläne
  2. Suchen Sie nach einem Statiker, der Ihre Pläne für den Umbauprozess zeichnen kann
  3. Holen Sie sich eine Baugenehmigung von Ihrer Gemeinde
  4. Graben Sie den Boden aus tEr kriecht den Raum bis zu den Fundamenten
  5. Heben Sie die Hausstruktur an, anstatt zu graben
  6. Bau einer neuen Grundmauer für den Keller
  7. Entwässerungssystem installieren
  8. Gießen Sie die Betonplatte ein
  9. Wasserdicht im Keller
  10. Beenden Sie alle Innenarbeiten, z. B. Maler- und Rahmenarbeiten

Kann ein Kriechraum ausgegraben werden?

Einen Kriechkeller in einen Keller umzuwandeln bedeutet im Grunde, seine Kopfhöhe zu erhöhen. Eine der häufigsten Möglichkeiten, dies zu tun, besteht darin, es auszugraben.

Dies macht den Konvertierungsprozess teurer und schwieriger. Das Ausgraben eines Kriechraums erfordert schwere Grabmaschinen und viele Arbeitsstunden.

Das Ziel des Ausgrabens des Kriechraums besteht darin, das Fundament Ihres Hauses den Fundamenten auszusetzen. Außerdem müssen Sie möglicherweise einige Abschnitte des Kriechraums entfernen, um die Wagenheber zu verankern, die Ihr Haus anheben.

Nachteile des Ausgrabens eines Kriechraums

Das Ausgraben des Crawl-Space funktioniert möglicherweise nicht für alle. Ihr lokaler Einzelhändler oder Gutachter findet es möglicherweise nicht geeignet für Sie oder für die Nachbarschaft, schwere Grabarbeiten durchzuführen.

Der Grabungsprozess kann in einigen Fällen Schäden an einem Haus verursachen, z. B. Trockenbaurisse und Probleme mit Rohrleitungen. Darüber hinaus kann das Graben für die Sicherheit Ihres Hauses riskant sein.

Wenn Sie sich für die Graboption entscheiden, müssen Sie das Fundament Ihres Hauses entfernen. Ja, das Bauteam hat ein temporäres Fundament errichtet, um das Haus anzuheben, bis das neue Fundament fertiggestellt ist.

Es ist immer noch riskant, weil ein Fehler dazu führen kann, dass das Haus einstürzt. Wie Sie sich vorstellen können, müssen Sie und Ihre Familie höchstwahrscheinlich irgendwann das Haus leeren.

Außerdem kann die Landschaftsgestaltung etwas sein, das Sie im Falle einer Ausgrabung berücksichtigen müssen. Möglicherweise müssen Sie den Bereich um Ihr Haus herum landschaftlich gestalten, nachdem Sie fertig sind.

Das Ausgraben des Bodens wird auch nicht empfohlen, wenn Ihr Kriechraum über Betonböden verfügt. Betonböden brauchen viel länger zum Ausgraben und es kostet mehr.

Es eignet sich jedoch für Kriechräume mit Schmutzböden und Teilkellern.

Was ist die Alternative für eine Ausgrabung?

Hausaufzüge sind die besten Alternativen für Dig Downs. Dieser Prozess erfordert das Anheben des Hauses, anstatt das Bodenniveau abzusenken.

Es ist nicht unbedingt einfacher oder billiger als das Graben des Kriechraums. Dennoch ist es in bestimmten Fällen besser geeignet.

Wenn der Kriechraum einen Betonboden hat, ist es am besten, einen Hauslift anstelle eines Bodengrabens durchzuführen. Das Anheben des Hauses ist in diesem Fall weniger hektisch.

Ein Hausaufzug empfiehlt sich auch, wenn bereits Schäden am ursprünglichen Fundament des Hauses vorliegen. Auf diese Weise können Sie auch Ihr kompromittiertes Fundament ersetzen.

Kann ein Kriechraum ausgefüllt werden?

Das Ausfüllen eines Kriechraums bedeutet, ihn in ein Plattenfundament umzuwandeln. Dies ist eigentlich einer der Schritte, um einen Kriechkeller in einen Keller umzuwandeln.

Der Zweck des Füllens Ihres Kriechraums besteht darin, die Basis des Hauses zu festigen.

In diesem Schritt gießen die Bauarbeiter die neue Platte durch eine Öffnung im bald entstehenden Keller. Diese Öffnung kann wie ein Fenster sein, vorzugsweise in der Grundmauer.

Die neue Platte sollte mit dem Sockel oder knapp darüber nivelliert werden. Nachdem die Platte vollständig trocken ist, sollte Ihr Haus darauf ruhen.

Etwas, das Sie wissen sollten, ist, dass das Entwässerungssystem durchgeführt werden muss, bevor Sie Ihren Kriechraum ausfüllen.

Wenn die Platte nach dem Trocknen eine glatte Oberfläche hat, bedeutet dies, dass der Betonfertiger seine Arbeit richtig gemacht hat. Andernfalls müssen Sie möglicherweise mit dem Auftragnehmer sprechen.

Denken Sie daran, dass Betonplatten mehrere Tage brauchen, um vollständig auszutrocknen. In diesem Fall können die Arbeiter keine Innenarbeiten durchführen.

Können Sie einen Keller und einen Kriechkeller haben?

Ja, Sie können sowohl einen Keller als auch einen Kriechraum im selben Haus haben, obwohl es nicht üblich ist. Manche Leute mögen es, beide zu haben, um ihre verschiedenen Vorteile zu nutzen.

Der Hauptvorteil eines Kriechraums besteht darin, das Haus vom Boden fernzuhalten. Dies hilft, den Feuchtigkeitsgehalt mit Hilfe nicht-mechanischer Methoden wie Kriechraumlüftungen zu kontrollieren.

Wie für einen Keller kann es als Lager- oder Wohnbereich genutzt werden. Es erhöht auch den Wert Ihres Hauses, indem es die Quadratmeterzahl erhöht.

Während Sie sowohl einen Keller als auch einen Kriechraum in Ihrem Haus haben können, können einige Fälle verhindern, dass Sie dieses Ziel erreichen.

Die erste ist das Leben in einem feuchten Klima. Es kann schwierig sein, einen Keller trocken zu halten, besonders wenn Sie in einem Gebiet leben, das anfällig für Überschwemmungen oder starken Regen ist.

Sie sollten Ihren örtlichen Makler konsultieren, da er Ihnen den besten Rat geben kann, ob Ihr Haus sowohl mit einem Keller als auch mit einem Kriechkeller umgehen kann oder nicht.

Wie viel soll Kriechkeller in Keller verwandelt werden?

Um Ihnen ein Heads-up zu geben, kann eine Crawl-Space-Umwandlung Sie etwa sechsstellig und vielleicht sogar mehr kosten. Es kostet durchschnittlich 50 US-Dollar pro Quadratfuß.

Dies ist nur der Durchschnitt. Es kann weniger kosten, wie $ 30 oder mehr, etwa $ 70 pro Quadratfuß. Dies bedeutet, dass, wenn Sie einen 1.500 Quadratmeter großen Keller bauen möchten, es Sie irgendwo zwischen $ 45.000 und $ 112.500 kostet.

Wenn Sie es so betrachten, denken Sie vielleicht, dass die Kosten nicht angemessen sind. Wenn wir jedoch den gesamten Prozess in mehrere Schritte unterteilen, werden Sie verstehen, warum es teuer ist.

Schritte vor dem Aushub

Die Schritte vor der Ausgrabung umfassen die Planung der Idee und die Einholung von Genehmigungen sowie Erlaubt. In diesen Schritten müssen Sie für die Dienstleistungen der Beratung eines Maklers oder eines Auftragnehmers sowie für die Gemeindegenehmigungen bezahlen.

Wenn Sie in einer ländlichen Gegend leben, kostet dieser Prozess viel weniger. $ 500 ist eine Schätzung der Kosten.

Wenn Sie jedoch in einer Stadt leben, können Sie damit rechnen, dass es Sie rund 3.000 US-Dollar kostet.

Ausgrabungskosten

Der Grabprozess ist einer der teuersten Prozesse in diesem Projekt und macht so viel Sinn. Sie graben buchstäblich viel Erde unter Ihrem Haus.

Wenn Ihr Kriechraum ein schmutziges Fundament oder einen unfertigen Boden hat, ist das Ausgraben kostengünstiger. In diesem Fall kann der Grabungsprozess zwischen 5.000 und 30.000 US-Dollar kosten.

Wenn Ihr Kriechraum jedoch einen Betonboden hat, kostet er etwa 500 bis 1.500 US-Dollar extra.

Erhöhung der Hauskosten

Wenn Sie Ihr Haus erhöhen, anstatt den Kriechraum auszugraben, variieren die Kosten stark. Ihr Auftragnehmer muss für diesen Job einen Fachmann einstellen.

Natürlich steigen die Kosten, wenn Ihr Haus größer ist. Wir betrachten also durchschnittlich 100 US-Dollar pro Quadratfuß, erwarten aber die Möglichkeit, dass es teurer wird.

Es wird geschätzt, dass dieser Prozess im Durchschnitt zwischen 3.100 und 9.400 US-Dollar kostet.

Kosten ausfüllen

Der Umbauprozess erfordert in der Regel viel Beton für die gegossene Wand und die Platte. Für die Wände könnten Sie etwa 1.000 US-Dollar betrachten.

Was die Betonplatte betrifft, könnte sie zusätzliche 2.000 US-Dollar kosten.

Abdichtungskosten

Wir wetten, dass Sie die Abdichtungskosten vergessen haben.

Die Abdichtung eines Kellers kostet normalerweise etwa 40 US-Dollar pro linearem Fuß. Leider ist dies etwas, das Sie im Konvertierungsprozess nicht überspringen können.

Sonstige Kosten

Vergessen Sie nicht, dass das Projekt wahrscheinlich einige zusätzliche Kosten benötigt, um den Keller fertigzustellen, wie zum Beispiel:

  • Die Installation des Entwässerungssystems kostet etwa 2.000 bis 6.000 US-Dollar
  • Klempnerkosten etwa 1.000 bis 3.000 US-Dollar
  • Die Installation der elektrischen Verkabelung kostet etwa 3.500 bis 8.000 US-Dollar
  • Trockenbau kostet etwa $ 2 bis $ 3 pro Quadratfuß

Abschließende Gedanken

Hier haben Sie es, unsere Antwort auf Ihre Frage: Können Sie einen Kriechkeller in einen Keller verwandeln?

Inzwischen hoffen wir, dass Sie etwas mehr über den Umbauprozess wissen, damit Sie das beste Angebot von einem Auftragnehmer erhalten können.

Die Umwandlung eines Kriechkellers in einen Keller ist keine neue Idee und Sie sollten leicht Fachleute finden, die Ihnen bei dem Prozess helfen. Viel Glück!

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